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邵阳将建仿古风情街区!规划详情曝光!

邵阳将建仿古风情街区

从水府庙到双清公园

还原宝庆古城清末民初传统建筑风貌

12月9日,邵阳市自然资源和规划局官网公开《邵阳市东风路街区控制性详细规划》。

规划范围

邵阳市东风路街区控制性详细规划用地范围为北临东塔路及资江,西临邵水,南至宝庆东路,东至五一路。

功能定位

对东风路街区的职能定位为:服务于整个邵阳市区乃至周边县城,商业为主兼具商务办公、文化、居住职能的城市商业中心。

土地利用
一心 :指在东风路沿线及两边,设置大型商场、商业步行街、商贸市场、小型绿地广场、商务办公等商业用地,在花鼓剧院前、盐业宾馆附近设置小型商业广场,整合其周边用地,以点带面、由线成片,使商业用地往东风路南北向渗透,成为商业中心;
同时对通衡街、人民巷的餐饮业进行整治提质,使之成为邵阳特色小吃一条街
结合市一人民医院、市中医院、学校、剧院等公建设施,形成高集聚、高辐射的现代化商业中心,服务于邵阳市区及周边县城。

一带:利用邵水东路以西、双清路以北滨水绿地及资江、邵水河景观,形成邵水东路及双清路高品质的商业、绿化景观带,使之成为人们购物、休闲场所。

一街区:水府庙到双清公园打造成展现宝庆古城清末民初传统建筑风貌,弘扬传承老邵阳原生态生活方式,集特色购物、地方风味餐饮、高品位休闲、娱乐、旅游观光于一体的复合型体验式仿古风情街区。

两组团:一是指位于东风路南面以鼓楼亭社区为主结合浅水湾小区等构成的南面居住组团,主要包括浅水湾小区、双清国税局家属区、市煤炭局家属区、鼓楼亭老街区,以及通过土地置换将市一木器厂、制线厂、食杂果品公司的工业用地置换为居住用地,形成相对集中的居住组团,改变居住与工业混杂布局的现象;
二是指位于东风路北面以肖家排、洛阳洞社区为主结合古城豪苑居住小区等,构成的北面居住组团,主要包括市粮食局家属区、和顺华府、市自来水公司家属区以及肖家排、洛阳洞社区现有的部分居住用地,并将粮运车队、市油脂仓库、市发动机厂农用车分厂等置换为居住用地,形成北面居住组团。

道路交通规划
三纵:邵水东路、人民巷-通衡街-铁砂岭路、五一路;
四横:昭陵西路、东风路、铁砂岭路-涂家冲路、宝庆东路。

市政及公共配套设施

本区市政公用配套设施按市级、区级、十五分钟生活圈居住区级、十分钟生活圈居住区级、五分钟生活圈居住区级五级设置。

市政及公共设施规划一览表

项目名称 数量 规  模
医院 2个
市场 4个
卫生站 3个 每处建筑面积300㎡
小学 5所
幼儿园 8所
青少年文化宫 1所
派出所 2处 用地面积不小于600平方米
公厕 20个 每处占地面积不小于60㎡
居委会 10处 建筑面积30-50㎡
农贸市场 5处 占地面积不小于1200㎡
光节点房 9处 每处建筑面积30㎡
开闭所 5处 占地面积不小于500㎡
邮电局 4处 建筑面积150平方米
排渍站 1处
燃气调压站 2处
社会停车场 6个
电信模块局 3处 占地面积不小于200㎡
剧院 1处
垃圾转运站 4处 每处面积不小于100㎡
广场 2处
银行 12处 建筑面积120平方米

来源 | 邵阳新闻网

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